Генеральный план коттеджного поселка Три9земель

Площади первой очереди земельных участков для застройки составляют 19-25 соток. Точная площадь, кадастровые номера и схема расположения указаны на публичной кадастровой карте Коттеджный поселок Три9земель

• Первые 20 га для дачного строительства в Три9земель разделены на 63 участка различной площади.
• Ширина земель между участками для строительства автомобильных дорог, коммуникаций и пешеходных зон составляет от 9 до 15 метров.
• Выделена зона для парковки автомобилей.
• Под спортивную и детские площадки выделено около 4 га земель общего пользования.

• 71:23:030209:Х - Кадастровый номер, Х -номер на плане, 111 – Участок автора проекта, 110 – продан, 861– продан, 

• 109 – сейчас самый дорогой, он стоит 500 тыс. руб.

• 862 – общая территория, но в нем можно выделить участок, ближе к селу 5-6 соток, и тогда ближайшая точка от Газа села менее 150 метров
• 66 – участок КФХ, межуем по запросу от 1 га и более, цена 10 тыс. сотка
• 242 – участок с озером
• 

Гармония - (греч. harmonia — "соответствие, согласие, единодушие, связь, соразмерность") — категория, означающая целостность, стройность, слитность, согласованность, закономерную связанность всех частей и элементов формы. Гармония или согласованность – редкое и удивительное качество применимое к окружающему миру, которое человек может ощутить, оценивая сочетания различных факторов, явлений, звуков и форм или почувствовать внутри себя бессознательно через восприятие увиденного и услышанного.

Согласованность всех возможных форм и явлений при планировании и строительстве коттеджного поселка «Три-9-земель» привлечет людей стремящихся к гармонии и умеющих ценить в окружение единство формы, материала и цвета.

Для максимальной близости с природой и большего противопоставления городу с его каменными постройками, поселок будет застроен домами из натурального дерева и высотой до 2-х этажей. Дома будут окрашиваться в натуральные тона коричневого оттенков, которые естественно сочетаются с зеленью лета и белизной зимы. Крыши домов будут двухскатными и прямыми, без использования мансардных кровель, что всегда отличало древнерусские избы. Кровля на крышах домов должна быть из природного материала или из синтетического, но напоминающего натуральные материалы.

Ограждения земельных участков должно исключительно отвечать цели разграничения визуальных границ между соседями, а не сокрытия от окружающих территории и его обитателей. Высота ограды не должна будет превышать 1 метра и не может быть сооружена из металлических листов. Наиболее приемлемыми и рекомендуемыми для жителей будут ухоженные живые изгороди или классические деревянные штакетники, небольшой высоты с расстояниями между досками, препятствующими проникновению на территорию посторонних собак и других животных, или различные малозаметные сетчатые конструкции.      

Высадка декоративных и плодовых растений на участках и вдоль поселковых дорог будет способствовать созданию садовой и парковой эстетики приносящей удовольствие, как владельцу участка, так и всем жителям поселка. Прогулки по территории поселка будут приносить умиротворение и удовлетворение от созерцания открытых пространств и красоты пейзажей естественной природы.

Земельный участок имеет сильно выраженный рельеф, который включает наличие глубокого оврага, с протекающим ручьем позволяющий организовать два озера. Основная площадь участка расположена на возвышенности по обе стороны от оврага без низменностей с красивым видом далекого горизонта. Наличие двух водных зеркал (искусственных озер) в ландшафте поселка завершит его целостность и самодостаточность, а также позволит осуществлять его жителям такой вид досуга и отдыха, как рыбная ловля. Данные озера будут организованы на арендованной земле площадью 18 Га.

Поселок будет предназначен для постоянного и сезонного проживания в экологически чистом, тихом месте с возможностью получать эстетическое наслаждение от вида на красивые дома и многочисленные хвойные декоративные растения, которые несут образ живой природы и в зимнее и в летнее время года.

Поселок «Три-9-земель» расположен в экологическом регионе в достаточном отдаление от промышленных центров: от г. Москвы на 135 км, от г. Тулы на 60 км, от г. Каширы на 35 км, от г. Ясногорск на 23 км. Поселок расположен в отдаление от автомобильной дороги регионального значения и не имеет влияния от шума и выхлопных газов грузового транспорта. Близлежащие поля используются для выпаса животных и выращивания зерновых.

Общим требованием ко всем владельцам участков будут ограничения на использование ломаных форм в конструкции кровли и регламентированные нормы к ограждениям и заборам.